Cyrela by Pininfarina
Residencial25 unidades
Cyrela
Manual do ProprietárioPorto Alegre · RS
Trisco · plataforma de pós-obra.
Manuais técnicos que protegem construtoras muito depois da entrega das chaves.
Elaboramos o Manual do Proprietário e o Manual do Condomínio com o mesmo rigor técnico de sempre. Mais do que um documento: agora ele avisa cada manutenção no prazo e guarda a prova de que avisou.
Conforme:NBR 14037NBR 5674NBR 17170
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Índice01 · Apresentação
Índice
Trisco
NBR 14037 · NBR 5674Uso, Operação e Manutenção
Manual do Proprietário
Residencial Aurora
Edição 2026 · v3.2
Porto Alegre · RS
Acesso digital
em números
+122Empreendimentos entregues
+10Anos de engenharia
+1M m²Área acompanhada
+246Manuais entregues
+8BReais em VGV
Diagnóstico
Seu pós-obra está realmente sob controle?
A maioria das construtoras gerencia o pós-obra em ferramentas que não foram feitas para isso. O resultado é risco operacional e jurídico silencioso.
Hoje
Informação dispersa
Planilhas
Controle manual, versões desencontradas
Chamados sem histórico rastreável
PDFs
Manuais estáticos, sem atualização
E-mails
Decisões perdidas em caixas de entrada
Documentos soltos
Garantias esquecidas e prazos vencidos
Risco latente: chamados sem histórico, garantias vencidas e ausência de rastreabilidade jurídica.
Depois
Tudo centralizado
Manual Digital sempre atualizado e acessível por QR Code
Garantias com prazo e abrangência rastreados automaticamente
Plano de Manutenção conforme NBR 5674 com notificações
Chamados de assistência técnica com histórico completo
Evidências jurídicas registradas em cada etapa
Como funciona
Da entrega ao histórico, em uma cadeia contínua
Cada etapa do pós-obra captura dados e gera rastreabilidade. Nada se perde entre a entrega técnica e o histórico jurídico da unidade.
1
Entrega
Registro da entrega técnica da unidade ao proprietário.
2
Manual
Manual Digital do proprietário disponibilizado por QR Code.
3
Garantias
Cadastro de prazos e abrangência de cada garantia.
4
Preventivas
Plano de Manutenção conforme NBR 5674, com cronograma.
5
Notificações
Alertas automáticos de vencimentos e ações pendentes.
6
Chamados
Assistência técnica com abertura, histórico e evidências.
7
Dashboard
Painel com indicadores de conformidade e performance.
8
Histórico
Rastreabilidade jurídica completa de toda a unidade.
Produto
Um ecossistema completo para o pós-obra
Cada módulo atende a uma norma e compõe uma cadeia de rastreabilidade que sustenta a conformidade da sua construtora.
Por que a TRISCO?Não nascemos como software.
Não nascemos como software.
Nascemos dentro da engenharia.
A TRISCO nasceu produzindo manuais do proprietário e prestando assistência técnica. Conhecemos o processo de pós-obra de dentro — seus riscos, suas normas e suas dores reais. A plataforma é a consolidação desse conhecimento técnico em um sistema operacional.
Por isso o TRISCO Hub não parece um ERP. Ele foi desenhado por quem entende a diferença entre uma garantia vencida e uma conformidade mantida.
Origem
Anos produzindo manuais
Conhecimento técnico profundo do processo de entrega e pós-obra.
Especialização
Autoridade em normas
Atuação direta com NBR 14037, NBR 5674 e NBR 17170.
Plataforma
Consolidamos a engenharia em um sistema operacional do pós-obra.
Benefícios
Resultado que gestores de pós-obra enxergam
Não é promessa de marketing. É o efeito direto de centralizar a operação em uma plataforma de rastreabilidade.
Menos retrabalho
Fonte única de verdade elimina retrabalho entre setores.
Menos risco jurídico
Evidências registradas em cada etapa do processo.
Mais organização
Toda a operação de pós-obra em um único painel.
Menos tempo gasto
Automação de notificações e rotinas de manutenção.
Histórico completo
Rastreabilidade de cada unidade, do entregue ao pós-obra.
Conformidade normativa
Estrutura aderente às NBRs 14037, 5674 e 17170.
Diferenciais
Onde o mercado para, a TRISCO continua
A diferença não está em recursos isolados, mas na origem: uma plataforma construída por quem opera o pós-obra.
Critério
Mercado
Origem
Mercado:Software genérico
Trisco:Especialistas em pós-obra
Manual
Mercado:PDF estático
Trisco:Ecossistema completo
Atualização
Mercado:Manual, sob demanda
Trisco:Plataforma viva
Garantias
Mercado:Controle manual
Trisco:Rastreabilidade automática
Conformidade
Mercado:Parcial
Trisco:NBR 14037 · 5674 · 17170
Histórico jurídico
Mercado:Inexistente
Trisco:Registro em cada etapa
Dashboards
Um painel para cada responsável
Construtora, condomínio e proprietário acessam exatamente o que precisam — com a mesma fonte de dados rastreável.
Painel da Construtora
Ao vivoConformidade normativa
92%
Garantias ativas
318
Notificações pendentes
9
Obras gerenciadas
14
Planos
Comece pelo diagnóstico do seu pós-obra
Não divulgamostabela completa porque cada operação tem um porte e uma maturidade diferente. O diagnóstico define o plano certo.
Hub Start
A partir de R$ X
Ideal para condomínios até 100 unidades.
- Manual Digital
- Garantias
- QR Code
- Suporte por e-mail
Recomendado
Hub Professional
Sob consulta
Para construtoras com múltiplas obras e portfólio ativo.
- Tudo do Hub Start
- Plano de Manutenção
- Assistência Técnica
- Dashboard avançado
- Comprovação Jurídica
Hub Enterprise
Sob consulta
Para incorporadoras com escala e governança avançada.
- Tudo do Professional
- Multiempresas
- API & integrações
- Gestor de conta dedicado
Obras
Obras entregues com excelência técnica
Empreendimentos residenciais e mistos com processo de entrega estruturado, documentação normativa completa e histórico rastreável.
4D Complex
Misto438 unidades
ABF Developments
Manual do ProprietárioPorto Alegre · RS
Quintal Moinhos
Residencial120 unidades
TGD Incorporação e Construção
Manual do ProprietárioPorto Alegre · RS
Punta del Sole
Residencial95 unidades
Monte Bello Construtora
Manual do ProprietárioTorres · RS
Now Studios
Misto93 unidades
Gasperin Pilatti Empreendimentos
Manual do ProprietárioBento Gonçalves · RS
Abu Dhabi Residence
Residencial43 unidades
Reis Construtora e Incorporadora
Manual do ProprietárioEsteio · RS
Hemingway
Residencial32 unidades
Bold Incorporadora
Manual do ProprietárioCanoas · RS
Atrium Garibaldi
Residencial30 unidades
Gasperin Pilatti
Manual do ProprietárioGaribaldi · RS
Porto 1820
Residencial26 unidades
Smart Projetos
Manual do ProprietárioPorto Alegre · RS
Parreriras
Residencial26 unidades
Kopstein
Manual do ProprietárioPorto Alegre · RS
IDEA Bagé
Residencial14 unidades
Capitania Investimentos
Manual do ProprietárioPorto Alegre · RS
Yourban
Residencial13 unidades
ST4 Incorporações
Manual do ProprietárioPorto Alegre · RS
Cases
Gestores que recuperaram o controle do pós-obra
"Centralizamos garantias e chamados que antes viviam no WhatsApp. O risco jurídico diminuiu drasticamente."
Coordenadora de Assistência Técnica
Construtora de médio porte
"Pela primeira vez temos rastreabilidade real da entrega ao histórico. A conformidade com a NBR 5674 deixou de ser um problema."
Gerente de Pós-Obra
Incorporadora regional
"O Manual Digital por QR Code mudou a relação com o proprietário. Parece outro produto, não um ERP."
Diretor de Engenharia
Construtora de pequeno porte
FAQ
Perguntas frequentes
Tudo o que gestores de pós-obra costumam perguntar antes de avaliar uma plataforma.
É a plataforma de gestão do pós-obra que centraliza Manual Digital, Garantias, Plano de Manutenção, Assistência Técnica e Evidências Jurídicas em um único ambiente, para construtoras e incorporadoras.
Ainda com dúvidas?
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